EXPO REAL MÜNCHEN | 5.-7. Oktober 2026 | Halle A3.021

Der Markt schaut genau hin. Zeit, dass Ihre Gebäude reden.

Auf der EXPO REAL bringt Cloudbrixx das Wissen über Ihre Immobilien zum Sprechen. Für Entscheidungen, die sitzen. Für Pflichten, die erfüllt sind. Für Prozesse, die endlich laufen. Die KI übernimmt die Fleißarbeit.

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was 2026 zählt

Der Markt hat gedreht. Drei Kräfte, die
jetzt zählen.

Kapital kommt zurück, aber wählerisch. Regulatorik wird zum Wertfaktor.
Und die Teams werden dünner. Wer seine Gebäude kennt, spielt vorn mit.

SELEKTIVER MARKT
Kapital ist zurück. Aber es will Beweise.

Der Investmentmarkt zieht wieder an, geprüft wird schärfer denn je. Wer sauber dokumentiert, kommt in die engere Wahl. Wer erst suchen muss, ist raus.

ESG & EU-GEBÄUDERICHTLINIE
Ihre Gebäude verraten jetzt ihren Zustand.

Mit der EU-Gebäuderichtlinie wird der energetische Zustand wertrelevant. Nachweise, Fristen, Sanierungsfahrpläne: Was Sie nicht belegen können, kostet bares Geld.

FACHKRÄFTEMANGEL
Weniger Hände. Kein Grund, weniger zu wissen.

Die Teams schrumpfen, die Pflichten nicht. Automatisierung ist Pflicht, kein Luxus. Und das Wissen darf nicht mit den Menschen aus der Tür gehen.

Unser Kern

Technik trifft Budgets. In Echtzeit.

Was an der Anlage passiert, steht sofort im Budget. Kein Übertragen, kein Nachpflegen,
keine zwei Wahrheiten. Der Lebenszyklus einer technischen Anlage ist ein
Datenprozess. Cloudbrixx führt ihn zusammen.

 

 

Haustechnik

  • Anlagenregister
    Heizung, Lüftung, Klima, Aufzüge, Elektro: rund 540 Anlagenklassen auf Basis DIN 276, ESG-Felder inklusive.
  • Prüfpflichten
    Jede gesetzliche Pflicht kennt ihre Anlage. Terminiert, dokumentiert, jederzeit nachweisbar erfüllt.
  • Wartung
    Intervall einmal hinterlegen. Folgetermine und Erinnerungen laufen von allein.
  • Mängel & Nachweise
    Vom erkannten Mangel zur belegten Erledigung. Protokolle und Fristen bleiben an der Anlage.

Budgets & Forecast

  • Budgetplanung
    Instandhaltung und Investition, je Objekt geplant und über das Portfolio verdichtet.
  • Freigaben
    Freigeben und beauftragen im selben Vorgang. Das Obligo entsteht mit dem Klick.
  • Echtzeit-Forecast
    Plan, Obligo und Ist in einer Ansicht. Jede Buchung wirkt sofort auf die Prognose.
  • Auswertungen
    Kennzahlen je Objekt und über den Anlagenbestand, exportfertig fürs Gremium.

 

Unser Fokus 2026

Drei Funktionen. Ein Prinzip: KI.

Künstliche Intelligenz arbeitet dort, wo heute abgetippt wird. Bestandsdaten
übernehmen, Prüfprotokolle auslesen, Kapitalbedarf vorausdenken. Fleißaufgaben,
keine Entscheidungen. Die trifft weiter der Mensch.

01

Datenimport

Ihr Bestand ist in Stunden drin.

Werfen Sie eine unordentliche Tabelle hinein: Die KI erkennt Strukturen, ordnet zu und macht aus Wildwuchs eine saubere Gebäudeakte. Wochenarbeit auf einen Nachmittag.

02

Protokollauslese

Prüfprotokolle tippt keiner mehr ab.

Die KI liest eingereichte Prüf- und Wartungsprotokolle selbst aus. Fristen, Ergebnisse, Mängel: erkannt, strukturiert und direkt in der Anlagenakte verbucht.

03

Kapitalbedarfsplanung

Kapitalbedarf, bevor er zur Rechnung wird.

Dreißig Feuerlöscher sind kein Investitionsstau, eine alternde Kälteanlage schon. Die KI denkt den Kapitalbedarf über den Lebenszyklus voraus. Wir stehen am Anfang: Denken Sie am Stand mit.

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Wissen, was kommt.

Wie künstliche Intelligenz den Lebenszyklus technischer Gebäudeanlagen planbar macht. Von der Ersterfassung über die Prüfpflichten bis zur Reinvestition.

  • Phase 1: Erfassen. Der Bestand kommt ins System
  • Phase 2: Betreiben. Pflichten und Termine laufen selbst
  • Phase 3: Bewerten. Protokolle werden zu Zustand
  • Phase 4: Vorhersehen. Nutzungsdauer und Nutzungsende
  • Phase 5: Investieren. Von der Ampel zur CapEx-Kurve
  • Der Anschluss an das Budget
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Unser Eventformat

Die Innovation Tour. KI im Software- Ökosystem.

Wie fließen KI-Daten im Software-Ökosystem, welchen Mehrwert bringen sie heute schon und wo geht die Reise hin? Wir gehen die Kette mit Ihnen ab: von der Anlage bis zum Wirtschaftsplan. Mit Aedifion, AlphaPrompt, git von REALAX und einem bekannten Property-/Asset Manager.

Jede Lösung für sich ist stark. Der Nutzen entsteht an den Übergängen. In 60 Minuten verfolgen wir denselben Vorfall durch fünf Systeme und zeigen, was heute zusammenspielt und wo die Kette bricht.

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Dennis Kasch
Partner Sales & Marketing

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Sascha E. Reuter
Leiter Repräsentanz Deutschland

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Expo Real 2026 – Die Zukunft der Immobilienwirtschaft beginnt jetzt

Die Expo Real 2026 – Europas größte internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen – öffnet vom 5. bis 7. Oktober 2026 erneut ihre Tore in München. Sie bringt Entscheidungsträger, Projektentwickler, Investoren und Innovatoren aus der gesamten Immobilienbranche zusammen. Hier finden Sie alle Aussteller der EXPO REAL. In einem Marktumfeld, das geprägt ist von wirtschaftlichen Unsicherheiten, regulatorischen Veränderungen und wachsendem Nachhaltigkeitsdruck, wird die Expo Real zu einem noch wichtigeren Impulsgeber für strategische Ausrichtungen und technologische Entwicklungen.

Der Blick richtet sich zunehmend auf zukunftssichere Lösungen, die Wirtschaftlichkeit, ESG-Kriterien und digitale Effizienz miteinander verbinden. Gerade in der aktuellen Lage – mit gestiegenen Finanzierungskosten, energetischen Anforderungen und demografischen Umbrüchen – müssen Immobilienunternehmen ihre Prozesse grundlegend hinterfragen und neu ausrichten. Die Expo Real 2026 liefert hierfür die Bühne: mit hochkarätigen Foren, praxisnahen Best Practices und innovativen Technologien.

Digitalisierung im Immobilienmanagement – Vom Silo zur integrierten Plattform

Während viele Unternehmen noch in fragmentierten Softwarelösungen denken, setzt die digitale Transformation im Immobilienmanagement längst neue Standards. Auf der Expo Real 2026 steht die Frage im Raum: Wie gelingt ein durchgängiger digitaler Datenfluss von der Planung bis zum Betrieb? Der Schlüssel liegt in modularen, cloudbasierten Plattformlösungen, die verschiedene Gewerke, Dienstleister und interne Abteilungen auf einer gemeinsamen Datenbasis vereinen.

Ein modernes Real-Estate-Management-System muss mehr leisten als nur Dokumentation: Es soll Workflows automatisieren, Verantwortlichkeiten klar abbilden und Entscheidungen durch Echtzeitdaten absichern. Hier setzen Plattformen wie Cloudbrixx an, die speziell für die Anforderungen kapitalverwaltender Eigentümervertreter wie Fondsmanager, Family Offices und Corporate Real Estate Owner entwickelt wurden. Die Integration in bestehende Systemlandschaften schafft die Grundlage für effizientes, transparentes und revisionssicheres Immobilienmanagement.

  • Technisches Gebäudemanagement digital gedacht – Effizienz, Compliance und Nachhaltigkeit vereinen

    Insbesondere im technischen Gebäudemanagement zeigt sich das Potenzial digitaler Tools: Wartungen, Prüfpflichten, Mängelbearbeitung und Instandhaltungen können nicht nur automatisiert, sondern auch aktiv gesteuert werden. In Zeiten wachsender Komplexität von Gebäudetechnik, IoT-Systemen und gesetzlichen Anforderungen ist digitale Transparenzder entscheidende Faktor.

    Mit digitalen Wartungsplänen, automatisierten Prüfintervallen und zentralen Dashboards lassen sich technische Betriebspflichten nicht nur effizienter, sondern auch compliant erfüllen. Dies bedeutet: Weniger Haftungsrisiken, geringere Betriebskosten und gleichzeitig eine bessere Lebenszyklusoptimierung. Die Expo Real wird zeigen, wie sich diese Anforderungen mit smarten Technologien in konkrete Wettbewerbsvorteile verwandeln lassen.

  • Betreiberverantwortung digital absichern – Risiko minimieren, Sicherheit maximieren

    Die Betreiberverantwortung stellt Eigentümer und Verwalter zunehmend vor große Herausforderungen. Ob Verkehrssicherungspflichten, Prüfzyklen gemäß BetrSichV oder Dokumentationspflichten bei Instandhaltungen – die Anforderungen an die rechtssichere Organisation sind hoch. Manuelle Prozesse oder Excel-Listen reichen längst nicht mehr aus, um dieser Verantwortung gerecht zu werden.

    Moderne Softwarelösungen bieten die Möglichkeit, alle gesetzlichen Prüfpflichten digital zu hinterlegen, zu terminieren und zu dokumentieren – inklusive automatisierter Eskalationsketten und Audit-Trails. Das minimiert nicht nur die persönlichen Haftungsrisiken, sondern schafft auch Vertrauen bei Investoren und Stakeholdern. Die Expo Real rückt dieses Thema verstärkt in den Fokus, denn die Einhaltung der Betreiberverantwortung ist ein zentrales Qualitätsmerkmal für professionelles Asset- und Property Management.

  • KI und Datawarehouse – Die nächste Evolutionsstufe im Real Estate Management

    Künstliche Intelligenz (KI) und Datawarehouse-Technologien werden die Immobilienwirtschaft nachhaltig verändern. Schon heute ermöglichen KI-gestützte Analysen fundiertere Investitionsentscheidungen, präzisere Forecasts und optimierte Portfoliostrategien. Kombiniert mit einem zentralen Datawarehouse lassen sich alle operativen und strategischen Datenquellen konsolidieren, auswerten und in Echtzeit visualisieren.

    Die Zukunft gehört Plattformen, die nicht nur Daten erfassen, sondern diese auch intelligent vernetzen und für neue Geschäftsmodelle nutzbar machen. Predictive Maintenance, ESG-Scoring oder automatisierte Vertragsanalysen sind nur einige Beispiele für den Mehrwert datengetriebener Prozesse. Auf der Expo Real 2026 wird deutlich: Wer jetzt in ein starkes Datenfundament investiert, legt den Grundstein für einen nachhaltigen Wettbewerbsvorteil.

  • Expo Real 2026 als Katalysator für Innovation und Wandel

    Die Expo Real 2026 wird einmal mehr zum Schaufenster für die Transformation der Immobilienbranche. Die Herausforderungen sind groß, doch die technologischen Lösungen sind bereit. Digitalisierung, Automatisierung und datengetriebenes Management sind keine Zukunftsvisionen mehr, sondern essenzielle Werkzeuge für ein erfolgreiches Immobilienportfolio.

    Als Anbieter innovativer Softwarelösungen für das technische Immobilienmanagement ist Cloudbrixx Ihr kompetenter Ansprechpartner auf dem Weg zur digitalen Exzellenz. Treffen Sie uns auf der Expo Real 2026 in München – und erleben Sie, wie Digitalisierung zur Chance für nachhaltiges Wachstum und unternehmerische Resilienz wird.